就在楼市"拐点论"争论之际，11月份全国70个大中城市房屋销售价格涨幅首次突破两位数，达10.5%，涨幅比10月份高出1个百分点，再创两年来新高。专家表示，落实调控政策，促使楼市"退烧"已进入关键时刻。
　　11月房价"高烧"不退
　　尽管11月份全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月低了0.8个百分点，但是房价上涨之势仍是"高烧"不退。
　　自今年以来，全国房价同比涨幅却呈逐月加快之势。据统计，今年4至10月份，70个大中城市房屋销售价格同比分别上涨5.4%、6.4%、7.1%、7.5%、8.2%、8.9%、9.5%。特别是刚刚过去的11月，更是达到了10.5%，这也是自2006年两年来，房价涨幅首次突破两位数。
　　分地区看，同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐21.1%、宁波18.8%、北海18.3%、北京17.4%、长沙17.2%、深圳17.0%、杭州16.7%和南宁16.1%等。
　　在新建商品房上涨的带动下，二手住房销售价格也在一路跟涨。据统计，11月份全国70个大中城市二手房销售价格同比上涨9.3%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比上月低1.0个百分点。
　　拐点之说待时间检验
　　"连续向下才是真拐点。"中国指数研究院副院长陈晟向上海证券报表示，目前楼市还没有这种迹象，仍需要一段时间观察。
　　他分析，虽然目前某些区域出现房价下降的现象，但是原因各不相同。其中，华南地区(如广州、深圳)，由于价格上涨幅度过大，且大量土地在开发商手中，因此有可能出现价格向价值回归。
　　"华东地区(如上海)等，由于这些区域城市化进程较快，可供开发的土地供应本身就存在周期性长的问题，导致其落实土地调控政策有难度，从而房价涨势平稳的可能性更大。"他说。
　　目前，"可以肯定的是房价增幅将变缓，但是否会由此出现拐点难以下结论。"另一位房地产专家表示，无庸置疑的是，今后一个时期将是房地产市场调控的关键期

房价开始降了，经济过热才能得到调节

就知道现在最大的一个争论，就是奥运过后房价会不会降。。。
不过大多数的人都说不会降的。。。

其实房价的上涨也有官方的原因,你们去了解一下房管所对办理房产证需要多少钱就知道了.

再怎么降也买不起。。。。。。

同楼上

民生大计啊，关心一下

求助：
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姓名： 陆明志 出生：1969年
身份证：520201196912013696
手机：15821718243
2007.12.22

骗子误扰

看到楼上的帖子觉得很心酸。。。社会主义了，还有这样的事情发生。。。

不要被房价暴跌说给忽悠了

热热闹闹的多好啊~~

都TM是泡沫....................

等到花儿也谢了

社会主义了，还有这样的事情发生。

希望北京的房价能降下来~~

能降价就好，别的不说了

已经给出政策拐点了，不承认，死抗。估计是炒楼的吧？

祝大家新年快乐!

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1月20日-四川成都证券经纪人聚会安排
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交流的主题：
　　1：牛市里为何熊了证券经纪人？
　　2：证券经纪人应该如何应对证券营业部的违约。
　　3：证券经纪人在证券公司价格战的背景下如何求发展？
　　
　　一、你能得到什么？
　　中国证券经纪人协作网（www.zqjjr.com）主办的立足于“合作 互助 共建 共享”原则，1.20(周日)为广大成都证券经纪人提供一个面对面交流的空间。

　　证券经纪人必来的理由：
　　1、可以认识50位与你志同道合的证券经纪人朋友；
　　2、可以学习与提高专业知识；
　　3、可以拓展人脉与资源；
　　4、可以了解当地的证券公司信息；
　　5、可以感受到成都证券经纪人之家的温暖。
　　如果不来，是你的损失......
　　
　　二、你需要带来什么？
　　这是自由的空间，你想收获你得带来：
　　1、50张左右的名片，以便让别人认识你；
　　2、你的经典经验与知识，以便对大家有所帮助；
　　3、你的诚信与开朗。
　　
　　三、流程是什么？
1: 主题演讲：
　　2、个人舞台：介绍你的资源、你的需求、你目前的困惑，你的成就。
　　3、自由互动：现场自由交流。

四川成都证券经纪人第一次聚会的安排：

时间：2008年1月20日 下午1点--5点

地点：四川成都 新良大酒店（位于成都繁华的盐市口、春熙路商业娱乐中心区，地处上东大街，临近天府广场和省政府。距双流国际机场、火车站、会展中心分别为20分钟、15分钟车程）

费用：50元/人

联系方式：
顾站长：13913986288
08年1月20日四川成都聚会协作网指定QQ群：52987473
报名 QQ:139095808
新良大酒店前台：028-86739999
四川本地的朋友也可加QQ:52626590 （请注明：成都经纪人聚会）或者 手机13208114163 曾先生 联系参加聚会

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伴随着冬天的脚步，国内房市也渐袭寒意。
　　最早的寒气出现在南方城市深圳和广州。据统计，2007年10月，深圳新房均价回落至14797元/平方米，较9月份下跌一成。与此同时，二手房交易量锐减，2007年10月份交易量下降36%。10月份广州商品房成交量面积仅为55万平方米，比9月份下跌18%。
　　上海房市也寒意渐浓。2007年10月份，上海新房成交量下降两成多，11月份再降两成。11月市商品房成交均价由10月份每平方米11500多元下降到10700多元，跌幅达7个百分点。2007年年底，房产成交量依旧惨淡。
　　寒流也影响到北京。北京市建委发布的信息显示，2007年11月份新开楼盘45个，均价14966元/平方米，比10月份新楼盘开盘均价15324元/平方米下降358元，一路疯涨的房价半年来首次回落；2007年11月的销售量剧减，仅为13073套，为半年来销售量最少的一个月。与此同时，高档住宅销售也开始放缓，尤其是售价超过18000元/平方米以上的住宅，月销售量不到10套，个别区域新上市的项目售价甚至低于区域均价。原本红火的二手房市场供求关系也出现了微妙的变化:以往为1∶4甚至1∶10的供需比降到1∶3以下。2007年年底，成交量的持续萎缩使得房源突然充足起来，从"有价无市"进而演变成"有房无市"。

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